Gmunden - Villa mit Panoramablick am Flachberg

1.450.000,00 €
Kaufpreis
448,0 m²
Wohnfläche
3.014,0 m²
Grundstücksfläche
  • 4810 Gmunden
  • Kaufpreis1.450.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.236,61 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche448,0 m²
  • Grundstück 3.014,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer 2019-00127
  • Objekt / Online - Nr.
  • 2019-00127
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 1.450.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.236,61 €
  • Provision
  • 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 448,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 3.014,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Gäste-WC
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Stein, Parkett
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Möbeliert
  • Möb
  • Kabel/SAT TV
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1970
  • Zustand
  • TEIL SANIERT
  • Frei ab
  • Sofort
  • Hwbwert
  • 165.00
  • Hwbklasse
  • E
  • Fgeewert
  • 2.05
  • Fgeeklasse
  • D
  • Gültig bis
  • 10.05.2027
  • Ausstelldatum
  • 10.05.2017
  • Energieausweis
  • 2014

Objekttitel

Villa mit Panoramablick am Flachberg

Lage

Einerseits erlebt man hier ein aussergewöhnlich idyllisches Gebirgspanorama, das vom südöstlich von Gmunden gelegenen Grünberg über den markanten Traunstein und Katzenstein nach Osten reicht.

Andererseits bietet das nahegelegene Gmunden und der wunderschöne Traunseee sowie das gesamte Salzkammergut viele Möglichkeiten das Leben zu genießen.

Ausstatt_beschr

- Grundstücksfläche von ca. 3.014 m²

- Wohnfläche von ca. 448 m²

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin und Galerie mit ca. 120 m²

- 1 Lounge-Kaminzimmer

- 1 Weinkeller

- 1 Indoor Pool mit ca. 6m x 3m

- 1 anschließender Ruheraum

- Diverse weitere Räumlichkeiten

- Steinböden mit Fußbodenheizung

- Parkettböden

- Alarmanlage

- Es liegen bereits genehmigte Zubaupläne für die Errichtung von Doppelgarage und Doppelcarport vor.

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Architektur inmitten einer atemberaubenden Gebirgslandschaft finden Sie hier am Flachberg bei Gmunden.

Diese in den 1970er Jahren erbaute Residenz bietet alle Möglichkeiten für ein außergewöhnlich luxuriöses Wohnen:

- Eine weitreichende Terrasse mit scheinbar grenzenlosem Panoramablick und maximaler Sonneneinstrahlung.

- Ein riesiges Wohnzimmer (120 m²) mit offenem Kamin und Galerie.

- Ein großzügiges Lounge-Kaminzimmer mit angrenzendem Weinkeller

- Sowie ein neu errichtetes Indoor-Pool (ca. 6m x 3m) mit Wasserschwall und Ruheoase sind nur einige der Highlights dieser schönen Immobilie.

Sonstige_angaben

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.

Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung.

Name
MAYRIMMOBILIEN
Strasse
Schalchnerstraße
Hausnummer
4
PLZ
5230
Ort
Mattighofen
E-Mail Büro
office@mayrimmobilien.at
E-Mail Kontaktperson
office@mayrimmobilien.at
Telefon Büro
+43 7742 48434
Webseite / URL
www.mayrimmobilien.at
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