Salzburg - Wohnen in der Salzburger Altstadt Ihr Zweitwohnsitz im Festspielbezirk

1.900.000,00 €
Kaufpreis
236,0 m²
Wohnfläche
  • 5020 Salzburg
  • Kaufpreis1.900.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²8.050,85 €
  • Provision3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche236,0 m²
  • Anzahl Zimmer 11,0
  • Objektnummer 2019-00139
  • Objekt / Online - Nr.
  • 2019-00139
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 1.900.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 8.050,85 €
  • Provision
  • 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 236,0 m²
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1600
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • Kauf sofort möglich
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Wohnen in der Salzburger Altstadt
Ihr Zweitwohnsitz im Festspielbezirk

Lage

Eine Wohneinheit ist ausgerichtet auf die berühmte Getreidegasse, die mit ihren schmucken schmiedeeisernen Zunftzeichen über den alten Verkaufsläden, immer noch die Charakteristik einer mittelalterlich geprägten Straße vermittelt.

Die zweite Wohneinheit öffnet sich hin zum Universitätsplatz, von wo aus man unmittelbar den berühmten Salzburger Festspielbezirk erreicht.

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Der derzeitige Zustand ist gepflegt, jedoch wird das Potential dieser Lebensräume nicht mehr zeitgemäß ausgeschöpft.

Die für die Salzburger Altstadt raren hohen Decken lassen mit Sicherheit Raum für Ihre gestalterische Phantasie.

Der Umbau und die Neuadaptierung kann auf Wunsch selbst ausgeführt oder einem erfahrenen Altstadt-Team überlassen werden.

Objektbeschreibung

Mitten in der Salzburger Altstadt, eingebettet zwischen Getreidegasse und Universitätsplatz, im 2. Stock gelegen, befinden sich diese beiden Wohnungen, die derzeit noch zu einer Einheit verbunden sind.

Über einen Privatlift gelangen Sie in diesem historischen Gebäude in eine geschichtsträchtige Welt.

Die beiden Wohnungen wurden seit längerem nur noch eingeschränkt genutzt und sollen nun zum Verkauf gelangen.

Hierfür wurde von einem, "Altstadt erfahrenen“ Architekten ein Planungsvorschlag erarbeitet, welcher zwei großzügige Wohneinheiten vorsieht.

Natürlich kann das Objekt auch als Ganzes erworben werden.

Es sei hier noch erwähnt, dass der Kaufpreis kein Schnäppchen darstellt und damit das Objekt nur für Interessenten in Frage kommt, die sich das Leben "Mitten in der Salzburger Altstadt“ leisten wollen und das Potential diese Rohdiamanten auch erkennen.

Die Lage der Immobilie besticht zudem auch durch ihre Zweitwohnsitzfähigkeit!

Wohnung 1
- Wohnfläche ca. 117 m²

Wohnung 2
- Wohnfläche ca. 119 m²

Wohnung 1 + Wohnung 2
- Gesamtwohnfläche ca. 236 m²

Sonstige_angaben

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.

Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung.

Name
MAYRIMMOBILIEN
Strasse
Schalchnerstraße
Hausnummer
4
PLZ
5230
Ort
Mattighofen
E-Mail Büro
office@mayrimmobilien.at
E-Mail Kontaktperson
office@mayrimmobilien.at
Telefon Büro
+43 7742 48434
Webseite / URL
www.mayrimmobilien.at
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